Khi thiết kế và thi công nhà ở, một trong những vấn đề thường gặp là liệu bậc cầu thang có tính mặt sàn không. Trên thực tế, đáp án của câu hỏi này tùy thuộc vào nhiều yếu tố như mục đích sử dụng, quy định xây dựng tại địa phương và cách tính toán diện tích. Trong bài viết này, Xây Dựng Đức Hoàng sẽ giúp bạn tìm hiểu kỹ lưỡng về vấn đề này để có được cái nhìn toàn diện hơn.
Mục lục bài viết
Bậc cầu thang có tính mặt sàn không?
Bậc cầu thang có tính mặt sàn vì nó được sử dụng để đi lại giữa các tầng, là không gian để gia chủ trang trí, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Sở dĩ, việc tính bậc cầu thang vào diện tích sàn là để đơn vị thi công tính toán diện tích để đảm bảo gia đình đủ không gian để sử dụng.
Trong đó, diện tích sàn là tổng diện tích của tất cả các không gian sàn khép kín trong ngôi nhà, bao gồm phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm, và các khu vực sử dụng khác. Nó không bao gồm các khu vực hở như ban công, sân thượng hoặc khoảng không gian dưới gác xép.
Bậc cầu thang cũng được các kỹ sư tính vào diện tích sàn
Nguyên tắc tính diện tích sàn của bậc cầu thang
Theo nguyên tắc chung, diện tích sàn của bậc cầu thang được tính bằng cách nhân chiều rộng của bậc cầu thang với chiều dài của tất cả các bậc ( từ bậc đầu tiên đến bậc cuối cùng).
Vậy, bạn cần xác định các yếu tố sau:
- Chiều rộng của bậc cầu thang: Khoảng cách từ tường đến bậc cầu thang.
- Chiều dài của bậc cầu thang: Khoảng cách từ bậc đầu tiên đến bậc cuối cùng.
Ví dụ về cách tính diện tích sàn của bậc cầu thang
Giả sử chúng ta có một cầu thang với chiều rộng 1 mét và gồm 15 bậc, mỗi bậc dài 0,8 mét. Diện tích sàn của bậc cầu thang sẽ được tính như sau:
Diện tích sàn của bậc cầu thang = Chiều rộng x Tổng chiều dài các bậc
= 1 m x (15 x 0,8 m) = 12 m²
Lưu ý rằng trong trường hợp này, chúng ta đã tính toàn bộ diện tích của các bậc cầu thang. Tuy nhiên, trong thực tế, cách tính này có thể khác nhau tùy theo quy định xây dựng tại địa phương và mục đích sử dụng của ngôi nhà.
Tuân thủ nguyên tắc tính diện tích sàn gồm cầu thang để đảm bảo tính đủ diện tích sử dụng
Phân biệt diện tích sàn và diện tích sử dụng
Nhiều gia chủ gây tranh cãi với nhà thầu về vấn đề bậc cầu thang có tính mặt sàn không là do chưa thực sự hiểu rõ về diện tích sàn và diện tích sử dụng. Để giúp bạn gỡ rối được thắc mắc này, Xây Dựng Đức Hoàng sẽ giải thích chi tiết như sau:
Diện tích sử dụng
Diện tích sử dụng là diện tích thực tế của các không gian sàn mà người dùng có thể sử dụng. Điều này đồng nghĩa với việc diện tích sử dụng sẽ không bao gồm tường, lan can,….
Diện tích sàn
Diện tích sàn bao gồm cả diện tích của các khu vực như cầu thang, hành lang, tường và các khu vực không khép kín khác. Nó là tổng diện tích của tất cả các không gian sàn trong ngôi nhà, bao gồm cả các khu vực không sử dụng.
Sự khác biệt giữa diện tích sử dụng và diện tích sàn là rất quan trọng khi xác định giá trị của một tài sản hoặc khi tính toán các chi phí như thuế, phí bảo trì và các chi phí khác.
Phân biệt rõ ràng giữa diện tích sàn với diện tích sử dụng
Ví dụ về sự khác biệt giữa diện tích sử dụng và diện tích sàn
Giả sử chúng ta có một căn hộ với diện tích sử dụng là 80 m² và diện tích sàn là 100 m². Sự khác biệt 20 m² này là do diện tích của các khu vực như cầu thang, hành lang và tường.
Nếu bạn mua căn hộ này, bạn sẽ phải trả tiền cho toàn bộ diện tích sàn là 100 m², nhưng chỉ có thể sử dụng diện tích sử dụng là 80 m².
Xem thêm: Cầu thang bao nhiêu bậc là tốt, đúng chuẩn quy tắc vàng?
Lưu ý khi thiết kế cầu thang để tối ưu diện tích sàn
Khi thiết kế cầu thang trong ngôi nhà, việc tối ưu hóa diện tích sàn là một yếu tố quan trọng cần xem xét. Dưới đây là một số lưu ý khi thiết kế cầu thang để tối ưu diện tích sàn:
Chọn loại cầu thang phù hợp
Có nhiều loại cầu thang khác nhau như cầu thang xoắn, cầu thang đứng, cầu thang uốn cong, vv. Việc chọn loại cầu thang phù hợp không chỉ tạo điểm nhấn cho ngôi nhà mà còn giúp tiết kiệm diện tích sàn.
Bạn hãy cân nhắc lựa chọn thiết kế cầu thang phù hợp cho không gian sống
Tận dụng không gian dưới cầu thang để tối ưu diện tích sử dụng
Không gian dưới cầu thang thường bị bỏ qua và không được sử dụng hiệu quả. Bằng cách tận dụng không gian này để làm khu vực lưu trữ hoặc làm không gian sáng tạo, bạn có thể tối ưu hóa diện tích sàn của ngôi nhà.
Thiết kế cầu thang phù hợp sở thích nhưng đảm bảo có sự thông thoáng
Thiết kế cầu thang thông thoáng không chỉ tạo cảm giác rộng rãi cho không gian mà còn giúp giảm diện tích cần thiết cho cầu thang. Do đó, bạn nên sử dụng các vật liệu như kính, sắt, hay cửa sổ lớn để tạo cảm giác thoáng đãng cho cầu thang.
Chọn vị trí đặt cầu thang
Vị trí và hình dạng của cầu thang cũng ảnh hưởng đến diện tích sàn của ngôi nhà. Hãy xem xét kỹ lưỡng vị trí đặt cầu thang sao cho không chiếm quá nhiều diện tích sàn mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện ích.
Bạn cần đặt cầu thang ở vị trí chuẩn phong thuỷ, thu hút vượng khí trong nhà
Ví dụ minh họa về tính diện tích sàn bao gồm bậc cầu thang
Để minh họa cách tính diện tích sàn bao gồm bậc cầu thang, hãy xem xét ví dụ sau:
Giả sử chúng ta có một ngôi nhà đơn giản với diện tích sàn là 100m². Trong ngôi nhà này, chúng ta có một cầu thang với chiều rộng 1m và gồm 10 bậc, mỗi bậc dài 0,9m. Để tính diện tích sàn bao gồm bậc cầu thang, chúng ta sẽ áp dụng phương pháp 1: tính toàn bộ diện tích của bậc cầu thang.
Diện tích sàn của bậc cầu thang = Chiều rộng x Tổng chiều dài các bậc
= 1m x (10 x 0,9m) = 9m²
Sau đó, chúng ta cộng diện tích sàn của cầu thang (9m²) vào diện tích sàn của ngôi nhà (100m²) để có tổng diện tích sàn bao gồm bậc cầu thang là 109m².
Trong bài viết này, Xây Dựng Đức Hoàng đã giúp bạn trả lời thắc mắc bậc cầu thang có tính mặt sàn không. Có thể thấy, bậc cầu thang cũng là diện tích sử dụng nên vẫn được tính trong diện tích sàn. Nếu bạn đang có ý định xây nhà nhưng chưa hiểu rõ về việc thiết kế, cách tính diện tích sàn thì hãy liên hệ đến Đức Hoàng tại hotline 093.985.7777 để được hỗ trợ tận tình.
