Bảng giá phá dỡ công trình mới nhất 2024

Phá dỡ công trình, nhà cửa sẽ có sự thuận lợi hoặc khó khăn khác nhau. Mỗi kết cấu công trình khác nhau có những hạng mục công việc riêng, điều này sẽ ảnh hưởng đến chi phí. Hãy theo dõi bài viết dưới đây của Đức Hoàng để tìm hiểu bảng giá phá dỡ công trình và những phương án tháo dỡ an toàn, hiệu quả. 

Phá dỡ nhà cửa trọn gói là gì?

Việc phá dỡ công trình là phá dỡ toàn bộ hoặc một phần nào đó của các công trình xây dựng đã cụ, bị xuống cấp hoặc có nhu cầu xây mới.

Khi phá dỡ công trình, nhà cửa bạn có thể sử dụng các biện pháp thi công khác nhau. Hoặc có thể kết hợp cả hai biện pháp lại chẳng hạn:

• Phá vỡ thủ công tức: là kết hợp với các loại máy móc nhỏ. Vì có thể công trình, nhà bạn ở sâu trong những hẻm nhỏ mà xe cơ giới không thể ra vào.
• Phá dỡ bằng máy móc: kết hợp với những thiết bị, máy móc chuyên dụng để thực hiện quy trình. Thường ở những nơi dễ tiếp cận và có diện tích.

Phá dỡ nhà cửa trọn gói là dịch vụ đang được ưa chuộng

Phá dỡ nhà trọn gói là một dịch vụ tiện lợi cho mọi khách hàng. Đơn vị thi công sẽ cung cấp và điều hành mọi máy móc, nhân công cho bạn. Mọi công việc phá, đập, dọn dẹp vệ sinh sau khi phá cũng đều được bên công ty thực hiện. Bạn có thể tham khảo qua những bảng giá chi tiết dưới đây.

Xem thêm: Bảng báo giá sửa nhà Bình Dương uy tín, tiết kiệm chi phí

Bảng giá phá dỡ công trình nhà cửa trọn gói tại Bình Dương

Giá sẽ bao gồm mọi chi phí cho bạn và được tính theo mét vuông nhân tổng diện tích của công trình. Bên cạnh đó, cũng sẽ phụ thuộc ít nhiều vào các yếu tố dưới đây:

• Quy mô nhà cửa của khách hàng
• Kết cấu của công trình là nhà khung hay tường có thể chịu lực
• Vị trí thi công là ở đâu, máy móc chuyên dụng có thể ra vào được không
• Công trình có được thu hồi vật tư hay không

Bảng giá phá dỡ nhà cửa trọn gói tại Bình Dương

STT	Hạng mục	Đơn vị	Đơn giá (VNĐ)
1	Phá dỡ tường 110	M2	85.000
2	Phá dỡ tường 220	M2	155.000
3	Dóc vữa tường xi măng trát tường	M2	45.000
4	Dóc gạch ốp tường, lát nền	M2	85.000
5	Phá sàn bê tông cốt thép	M2	155.000
6	Phá cầu thang	M2	285.000
7	Phá dầm bê tông cốt thép	M2	225.000
8	Phá móng bê tông (dạng khối)	M2	1.355.000
9	Tháo thiết bị vệ sinh	Phòng	555.000
10	Tháo cửa (cửa gỗ, cửa nhôm kính)	Bộ	195.000
11	Vận chuyển phế thải bằng xe 2.5m3	Xe	750.000

Phá dỡ nhà cấp 4 

Hãy xác định những hạng mục mà bạn sẽ tháo dỡ, muốn cải tạo hay nâng cấp phần nào. Nhà cấp 4 thường có mức chịu lực tương đối kém hơn. Vì nó chủ yếu là bê tông cốt thép nhỏ, gạch và gỗ. Tường vách ngăn cũng chỉ khoảng 11 đến 22 cm. Nhưng để thực hiện quy trình phá dỡ, bạn nên lựa chọn đơn vị có chuyên môn và uy tín. Nếu không, khi thực hiện các yếu tố về an toàn cho người sẽ không được đảm bảo.

Bảng giá phá dỡ nhà cấp 4

STT	Kiểu nhà	Diện tích	Đơn giá	Đơn giá	Đơn giá
			Phương pháp thủ công	Phương pháp máy móc	Phương pháp thủ công kết hợp máy móc
1	Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn	<30m2	Trọn gói 7.5 triệu	Trọn gói 5 triệu	Trọn gói 6 triệu
2	Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn	>30m2	200.000 – 250.000/m2	100.000 – 170.000/m2	150.000 – 200.000/m2

Phá dỡ công trình nhà cao tầng, bê tông cốt thép 

Khi thực hiện quy trình này đòi hỏi công ty thi công cần phải có chuyên môn cao. Không những vậy, máy móc thiết bị hiện đại cũng là một thứ rất quan trọng. Với những công trình chuyên nghiệp bên đơn vị cần phải đáp ứng đủ máy móc từ nhỏ tới lớn. Đặc biệt là quá trình khoan nhổ cọc bê tông.

STT	Kiểu nhà	Diện tích	Đơn giá	Đơn giá	Đơn giá
			Phương pháp thủ công	Phương pháp máy móc	Phương pháp thủ công kết hợp máy móc
1	Nhà cao tầng kết cấu bê tông cốt thép	<30m2	Trọn gói 9 triệu	Trọn gói 6 triệu	Trọn gói 8 triệu
2	Nhà cao tầng kết cấu bê tông cốt thép	>30m2	300.000 – 350.000/m2	100.000 – 170.000/m2	200.000 – 250.000/m2
3	Đơn giá phá dỡ nhà 2 tầng	>35m2	250.000 – 350.000/m2	100.000 – 170.000/m2	190.000 – 250.000/m2
4	Chi phí dỡ nhà 3 tầng	>35m2	260.000 – 350.000/m2	110.000 – 180.000/m2	200.000 – 250.000/m2
5	Đơn giá phá dỡ nhà 4 tầng	>35m2	270.000 – 350.000/m2	120.000 – 190.000/m2	210.000 – 250.000/m2

Phá dỡ nhà xưởng

Khi tháo dỡ nhà xưởng điều cần tuân thủ đó là quy luật ‘ngược’ với lắp. Cần đảm bảo sự hiệu quả và an toàn cho người thi công khi phá dỡ. Sẽ phụ thuộc rất nhiều vào chất lượng của công trình, kiến trúc lắp dựng, xây dựng vào thời gian nào. Từ đó, bên đơn vị sẽ lập phương án thi công và tính toán sao cho phù hợp với kinh phí.

Bảng giá phá dỡ nhà xưởng

STT	Hạng mục phá dỡ nhà xưởng	Đơn giá (VNĐ)
1	Nhà khung cột tường 110 (Nhà khung kết cấu BTCT)	100.000 – 200.000/m2 sàn
2	Nhà tường 220 chịu lực	150.000 – 250.000/m2 sàn
3	Cắt sàn bê tông	335.000/m2(Bao gồm cả phần đục gạch)
4	Tháo dỡ mái tôn	55.000/m2
5	Tháo cửa gỗ, khung nhôm kính	195.000/m2

Lưu ý nhỏ: Bảng báo giá ở trên sẽ có thể thay đổi tùy thuộc vào từng dự án khác nhau. Khi bạn xác định sẽ thực hiện quy trình nào, bên đơn vị sẽ đến khảo sát trực tiếp. Sau đó, cả hai bên sẽ thống nhất với nhau. 

Các phương án tháo dỡ công trình an toàn

Mỗi công trình sẽ có các phương án tháo dỡ khác nhau tùy thuộc kết cấu, địa hình,… Hiện nay, có 3 phương án tháo dỡ công trình cũ đó là: thực hiện thủ công, sử dụng máy móc hiện đại hoặc kết hợp cả hai phương pháp thủ công và dùng máy móc. Các phương pháp này cũng sẽ ảnh hưởng đến bảng giá phá dỡ công trình.

Tháo dỡ công trình phương pháp thủ công

Phương pháp tháo dỡ thủ công dành cho những công trình nhỏ, có lối ra vào chật hẹp, không thể đưa các máy móc hiện đại vào. Đối với công trình này, công nhân sẽ sử dụng các máy móc nhỏ để tháo dỡ. Phương pháp này thường tối nhiều thời gian, công sức và tốn nhiều thời gian, có thể phát sinh chi phí.

Phá dỡ thủ công dành cho những công trình ở hẻm nhỏ

Phương án tháo dỡ công trình bằng máy móc hiện đại

Đối với những công trình ở mặt bằng thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển máy móc kích thước lớn thì có thể tiến hành tháo dỡ công trình bằng các máy móc hiện đại như máy xúc, máy phá, xe ben, máy xóc,… Để có thể sử dụng máy móc cỡ lớn để phá dỡ công trình cần phải có sự cho phép thi công của địa phương. 

Ưu điểm khi tháo dỡ công trình bằng máy móc hiện đại là tiết kiệm thời gian, chi phí, hiệu quả cao, an toàn cho lao động. Để đạt hiệu quả tối ưu, khách hàng có thể tìm đến những đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín. 

Kết hợp phá dỡ thủ công và máy móc hiện đại

Để đạt hiệu quả cao nhất trong quá trình tháo dỡ nhà cũ, việc kết hợp cả hai phương pháp thủ công và sử dụng máy móc hiện đại là một lựa chọn thông minh. Phương án này giúp bạn linh hoạt trong việc sử dụng lao động, đẩy nhanh quá trình thi công và tiết kiệm chi phí.

Kết hợp hình thức phá dỡ công trình thủ công với máy móc hiện đại

Quy trình thực hiện dịch vụ phá dỡ công trình tại Xây dựng Đức Hoàng

Những công trình cần phá dỡ sẽ được Xây Dựng Đức Hoàng thi công theo quy trình chuyên nghiệp sau đây: 

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin và nhu cầu của khách hàng
• Bước 2: Khảo sát thực tế hiện trạng mặt bằng. Công ty sẽ cho người tới trực tiếp và xem xét dựa trên tình hình thực tế nhất. Để đảm bảo độ chính xác cho cả hai bên.
• Bước 3: Đức Hoàng sẽ ký kết hợp đồng thi công, tư vấn thi công cho khách hàng. Giúp khách hàng hiểu rõ hơn các quy trình sẽ thực hiện.
• Bước 4: Chọn vật liệu, tiến hành thi công phần thô. Sự chất lượng của các vật liệu mà Đức Hoàng lựa chọn luôn được các khách hàng đánh giá cao.
• Bước 5: Tiến hành thi công
• Bước 6: Vệ sinh công nghiệp, nghiệm thu và bàn giao cho chủ nhà, chủ đầu tư.

Trên đây là 6 bước mà Công ty Xây dựng Đức Hoàng đã thực hiện trong nhiều năm qua. Với rất nhiều dự án đã thực hiện tại khu vực phía Nam, công ty luôn lấy uy tín và chất lượng đặt lên hàng đầu.

Đức Hoàng – Chuyên cung cấp dịch vụ công trình, nhà cửa

Mách bạn kinh nghiệm phá dỡ công trình an toàn

Trong quá trình phá dỡ công trình, đơn vị thi công đảm bảo tiến độ, cam kết về độ an toàn cũng như chi phí không phát sinh là những yếu tố mà khách hàng quan tâm hàng đầu. Vì thế, Đức Hoàng sẽ bật mí 3 kinh nghiệm quý báu giúp bạn phá dỡ nhà an toàn, tối ưu chi phí.

Kiểm tra, xem xét vị trí, kết cấu công trình

Trước khi tiến hành phá dỡ nhà cũ, việc kiểm tra và xem xét kỹ lưỡng vị trí, địa hình, tình trạng công trình là điều cực kỳ quan trọng. Điều này giúp bạn lựa chọn phương án phá dỡ phù hợp. 

Bạn cần đảm bảo rằng không có vật dụng quý giá nào bị bỏ sót trong quá trình phá dỡ, đồng thời cũng cần xác định rõ vị trí các dây điện, ống nước để tránh gây hỏng hóc hoặc tai nạn không đáng có.

Xác định tình trạng công trình để đưa ra phương án tháo dỡ phù hợp

Đảm bảo an toàn

An toàn luôn được đặt lên hàng đầu trong quá trình phá dỡ nhà cũ. Bạn cần đảm bảo rằng tất cả các lao động tham gia công việc đều được trang bị đầy đủ trang thiết bị bảo hộ, đồng thời cũng cần tuân thủ đúng quy trình và quy định an toàn lao động.

Chọn hình thức thi công phù hợp

Việc lựa chọn hình thức thi công phù hợp với quy mô công trình và điều kiện thực tế là rất quan trọng. Bạn cần xác định rõ liệu có cần sử dụng máy móc hay chỉ cần tháo dỡ bằng tay, từ đó đảm bảo hiệu quả công việc và tiết kiệm chi phí.

Hơn nữa, mỗi loại công trình sẽ cách tháo dỡ khác nhau như:

• Nhà cấp 4: Tháo từ trên xuống, di chuyển vật liệu cẩn thận xuống mặt đất.
• Nhà mái bằng, nhà tầng: Dùng máy đục bê tông để phá vỡ tường, phá móng và bể hầm theo bể nhỏ, còn phần dầm sẽ được phá sau khi sàn đã tháo xong.

Tại sao nên chọn dịch vụ phá dỡ nhà cửa Đức Hoàng?

Trên thị trường ngày càng nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ này được hình thành. Thế nhưng không phải đơn vị nào cũng đem tới cho khách hàng sự uy tín và chất lượng tốt. Hiểu được điều đó, Công ty TNHH xây dựng Đức Hoàng luôn lấy cảm nhận của khách hàng làm tiền đề cho sự phát triển của mình.

Xây Dựng Đức Hoàng là địa chỉ tháo dỡ công trình uy tín, chi phí cạnh tranh

Với nhiều năm trong nghề, dịch vụ phá dỡ nhà chuyên nghiệp luôn được khách hàng tin tưởng và đánh giá cao. Đức Hoàng liên tục trở thành đối tác của nhiều công trình lớn nhỏ. Đội ngũ công nhân, kỹ thuật dày dặn kinh nghiệm và ‘trưởng thành’. Sử dụng các thiết bị máy móc thành thạo và chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, cùng với sự tỉ mỉ cẩn thận khi thi công. Công ty luôn che chắn để không làm ảnh hưởng tới các công trình khác.

Nhiều kinh nghiệm, đội ngũ nhân viên chuyên môn giỏi. Không chỉ dừng lại ở đó, công ty luôn không ngừng cập nhập những máy móc thiết bị hiện đại tốt nhất. Nhằm phục vụ cho quá trình làm việc được thuận lợi và nhanh gọn hơn. Đặc biệt, sau khi hoàn thành những dự án, Đức Hoàng luôn hỗ trợ khách hàng quá trình xử lý phế thải, dọn dẹp vệ sinh trước khi đưa đến tay của khách hàng.

Đội ngũ công nhân, kỹ sư của Đức Hoàng giàu kinh nghiệm

Một số câu hỏi thường gặp khi phá dỡ công trình

Có rất nhiều vấn đề liên quan đến việc phá dỡ công trình mà bạn cần quan tâm ngoài bảng giá phá dỡ công trình như thông tin giấy phép, có cần xem ngày không, cần cúng không,… 

Phá dỡ nhà có cần xin phép hay không?

Việc xin phép phá dỡ nhà cũ phụ thuộc vào quy định của địa phương. Trong một số trường hợp, việc phá dỡ công trình có sử dụng máy móc, thiết bị hiện đại thì cần xin giấy phép thi công. 

Phá dỡ công trình có cần xem ngày không?

Việc xem ngày để phá dỡ nhà cũ hay công trình cũng là một phong tục truyền thống. Ngày xem ngày phá dỡ nhà cũ cần được tính toán kỹ lưỡng dựa trên tuổi của chủ nhà, hướng nhà, ngày giờ tốt xấu… để đảm bảo công việc diễn ra suôn sẻ và may mắn.

Phá dỡ công trình cũng cần xem ngày để đảm bảo công việc được may mắn

Phá dỡ nhà có cần cúng không?

Cúng phá dỡ nhà cũ là một phong tục truyền thống để xua đuổi tà khí, mang lại may mắn cho công trình mới. Việc cúng phá dỡ nhà cũ không chỉ là nghi lễ mà còn là cách để tôn trọng truyền thống và lưu giữ giá trị văn hóa.

Hướng dẫn sắm lễ cúng phá dỡ nhà cũ, công trình cũ

Để chuẩn bị cho lễ cúng phá dỡ nhà cũ, bạn cần chuẩn bị các loại lễ vật như: rượu, hoa, hương, vàng, bạc… Đồng thời cũng cần lên kế hoạch cụ thể về thời gian, địa điểm và người thực hiện lễ cúng để đảm bảo sự trang trọng và linh thiêng.

Trên đây là những thông tin về bảng giá phá dỡ công trình mới nhất năm 2024, cũng như những phương án tháo dỡ nhà cũ an toàn và kinh nghiệm cần lưu ý khi tiến hành công việc này. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình phá dỡ nhà cũ và có sự chuẩn bị tốt nhất cho công việc sắp tới.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí, báo giá và rất nhiều ưu đãi cho khách hàng. Đức Hoàng chắc chắn sẽ là người bạn tốt nhất dành cho công trình của bạn. Chất lượng – Uy tín – Cạnh tranh luôn được công ty chú trọng và phát triển.