Báo giá thi công biệt thự trọn gói chuẩn nhất năm 2024

Thi công biệt thự là một dự án xây dựng quy mô lớn, đòi hỏi sự đầu tư kỹ lưỡng về thời gian, công sức và tài chính. Để có được một ngôi biệt thự hoàn hảo, phù hợp với nhu cầu và sở thích cá nhân, chủ đầu tư cần nắm rõ các thông tin về chi phí, quy trình thi công cũng như các xu hướng thiết kế hiện đại.

Chính vì thế, bạn hãy tham khảo bảng giá thi công biệt thự trọn gói mới nhất năm 2024 của Xây Dựng Đức Hoàng trong bài viết sau.

6 Tiêu chuẩn quan trọng trong thiết kế biệt thự

Khi thiết kế biệt thự, có một số tiêu chuẩn quan trọng cần được tuân thủ để đảm bảo công trình không chỉ đẹp mắt mà còn an toàn, tiện nghi và phù hợp với quy định của pháp luật.

Thiết kế biệt thự đảm bảo các tiêu chuẩn cần thiết để có không gian sống lý tưởng

Dưới đây là những tiêu chuẩn chính về thiết kế biệt thự cần lưu ý:

• Tiêu chuẩn về quy hoạch và kiến trúc: Đảm bảo diện tích xây dựng và mật độ xây dựng theo quy định. Chiều cao công trình phù hợp với quy hoạch đô thị.
• Tiêu chuẩn về kết cấu và an toàn: Đáp ứng yêu cầu về khả năng chịu lực của công trình. Đảm bảo tiêu chuẩn về PCCC, thiết kế hệ thống thoát nước và xử lý nước thải đạt chuẩn.
• Tiêu chuẩn về môi trường và tiết kiệm năng lượng: Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, tiết kiệm điện năng.
• Tiêu chuẩn về thẩm mỹ và công năng:Thiết kế hài hòa, phù hợp với cảnh quan xung quanh. Bố trí không gian hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng. Sử dụng vật liệu và màu sắc phù hợp với phong cách kiến trúc.
• Tiêu chuẩn về pháp lý: Có đầy đủ giấy phép xây dựng và tuân thủ các quy định về đất đai và xây dựng của địa phương.

Việc đáp ứng các tiêu chuẩn trên không chỉ giúp đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ của biệt thự mà còn tránh được những rắc rối pháp lý có thể phát sinh trong quá trình xây dựng và sử dụng.

Tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế biệt thự để đảm bảo kết cấu an toàn

Các hạng mục thi công biệt thự tại Đức Hoàng

Thiết kế biệt thự cần thể hiện đầy đủ các hạng mục chính như: phòng khách, phòng bếp và phòng ăn, phòng ngủ master, phòng ngủ thường, phòng thờ, không gian giải trí, thư giãn.

Phòng khách

Phòng khách là nơi tiếp đón khách và là trung tâm sinh hoạt chung của gia đình. Khi thiết kế phòng khách, cần chú ý bố trí không gian rộng rãi, thoáng đãng, lựa chọn nội thất phù hợp phong cách chung của biệt thự và tối ưu hoá ánh sáng tự nhiên để không gian sống thoáng đãng.

Phòng bếp và phòng ăn

Khu vực bếp và phòng ăn cần được thiết kế để vừa tiện lợi cho việc nấu nướng, vừa tạo không gian ấm cúng cho bữa ăn gia đình. Do đó, khi thiết kế cần bố trí đồ gia dụng thông minh. Nếu gia chủ muốn tối ưu diện tích và tạo sự tiện nghi thì nên lựa chọn nội thất đa năng, tích hợp nhiều tính năng.

Thiết kế phòng ăn và phòng bếp đảm bảo sự tiện nghi

Phòng ngủ master

Phòng ngủ master thường có diện tích rộng lớn, bố trí đầy đủ tiện nghi, tích hợp phòng tắm và phòng thay đồ riêng. Không gian phòng ngủ master chú trọng đến hệ thống chiếu sáng, đảm bảo độ điều hòa không khí, tạo sự thoải mái khi sinh hoạt, nghỉ ngơi.

Nội thất sử dụng thường là giường cỡ lớn, có thể được đặt thiết kế theo phong cách riêng. Một số gia chủ còn thiết kế thêm bàn làm việc hoặc bàn đọc sách ngay trong phòng ngủ. Tùy theo sở thích mà phòng ngủ có lắp cửa kính để đón ánh sáng tự nhiên.

Phòng ngủ thường

Ngoài phòng ngủ master, các phòng ngủ còn lại sẽ thường có kiểu dáng, thiết kế và nội thất tương tự nhau. Diện tích của những phòng ngủ thường không quá rộng, vừa đủ để bày trí giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm,… Tuy nhiên, tất cả đều được bố trí thông minh để mang đến sự tiện nghi cho các thành viên.

Phòng ngủ thường sẽ có thể thiết kế linh hoạt để dễ dàng thay đổi công năng khi cần

Phòng thờ

Phòng thờ là nơi trang nghiêm, cần được thiết kế phù hợp với phong tục và tín ngưỡng của gia đình. Khi thiết kế phòng thờ, bạn cũng cần tuân thủ theo các yếu tố phong thuỷ như: đặt phòng thờ phía trước, yên tình, có thờ tượng Phật trang nghiêm. Khi trang trí phòng thờ, bạn nên sử dụng các đồ vật bằng gỗ để thể hiện sự trang nghiêm.

Không gian sinh hoạt chung, giải trí

Biệt thự hiện đại thường có thêm các không gian chức năng để nâng cao chất lượng sống cho các thành viên trong gia đình. Tùy theo sở thích và nhu cầu của mỗi gia đình mà sẽ thiết kế thêm phòng gym, phòng đọc sách, khu BBQ,…

Cập nhật bảng báo giá thiết kế thi công biệt thự mới nhất 2024

Để có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng biệt thự, chúng ta sẽ tìm hiểu về đơn giá thiết kế và thi công xây dựng biệt thự mới nhất trong năm 2024.

Đơn giá thiết kế biệt thự chuẩn xác nhất

Giá thiết kế biệt thự thường được tính theo diện tích sàn xây dựng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, độ phức tạp của công trình, và uy tín của đơn vị thiết kế. Dưới đây là bảng báo giá thiết kế biệt thự tham khảo:

Loại biệt thự	Đơn giá thiết kế
Biệt thự hiện đại	220.000 VNĐ/m2
Biệt thự cổ điển	250.000 VNĐ/m2
Biệt thự tân cổ điển	250.000 VNĐ/m2
Biệt thự nhà vườn	220.000 VNĐ/m2
Biệt thự nhà phố	220.000 VNĐ/m2
Biệt thự kiểu mini	220.000 VNĐ/m2

Lưu ý rằng đây chỉ là giá tham khảo, giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào từng dự án và đơn vị thiết kế. Để biết mức giá thiết kế biệt thự chuẩn xác, hãy liên hệ đến Xây Dựng Đức Hoàng tại hotline 093.985.7777.

Đơn giá thi công biệt thự chuẩn nhất

Chi phí thi công xây dựng biệt thự thường chiếm phần lớn trong tổng ngân sách của dự án. Dưới đây là bảng báo giá thi công xây dựng biệt thự mới nhất:

Hạng mục	Đơn giá (VNĐ/m2)
Phần thô	3.500.000 – 5.000.000
Hoàn thiện cơ bản	2.000.000 – 3.500.000
Hoàn thiện cao cấp	3.500.000 – 6.000.000
Nội thất	5.000.000 – 15.000.000

Bảng báo giá thi công biệt thự trọn gói (từ phần thô đến hoàn thiện):

Gói trung bình	Gói khá	Gói cao cấp
6.350.000 VNĐ/m2	6.550.000 VNĐ/m2	7.050.000 VNĐ/m2

Ngoài ra, cần lưu ý rằng giá thị trường có thể biến động do nhiều yếu tố như giá nguyên vật liệu, nhân công, và tình hình kinh tế chung. Vì vậy, chủ đầu tư nên dự trù một khoản dự phòng khoảng 10-15% tổng ngân sách để đối phó với những chi phí phát sinh không lường trước được.

Việc nắm rõ các thông tin về giá cả sẽ giúp chủ đầu tư lập kế hoạch tài chính hiệu quả và đưa ra quyết định sáng suốt trong quá trình xây dựng biệt thự của mình.

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương 2024 uy tín hàng đầu

Gợi ý 10+ mẫu biệt thự đẹp, đẳng cấp nhất

Trong phần này, chúng ta sẽ khám phá một số mẫu biệt thự đẹp và đẳng cấp, phản ánh các phong cách kiến trúc đa dạng và xu hướng thiết kế hiện đại.

Biệt thự kiểu Pháp

Biệt thự kiểu Pháp mang đến vẻ đẹp cổ điển, sang trọng và lãng mạn. Một điểm đặc điểm nổi bật khi nhắc đến biệt thự kiểu Pháp là:

• Mái mansard độc đáo
• Cửa sổ vòm và ban công với lan can sắt uốn mỹ thuật
• Trang trí ngoại thất bằng đá và gạch
• Ngoại, nội thất đều ưu tiên sử dụng tông màu trung tính, dịu nhẹ như trắng, kem, xám nhạt

Khi thiết kế, thi công biệt thự kiểu Pháp, bạn nên sử dụng nội thất cổ điển và trang trí phòng khách bằng rèm cửa lụa hoặc velvet, lựa chọn đèn chùm cổ điển và đèn tường để tạo điểm nhấn,…

Biệt thự kiểu Pháp mái Mansard vô cùng sa hoa, sang trọng

Biệt thự phong cách hiện đại

Biệt thự hiện đại thường có kiến trúc đơn giản, tinh tế và sử dụng nhiều kính để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Những đặc điểm nổi bật của kiến trúc này như mái phẳng, mái lợp ngói đơn giản, hệ thống cửa kính lớn từ sàn đến trần, dùng vật liệu cao như thép, kính, nhôm để đảm bảo sự kiên cố. Các gam màu sơn sử dụng trung tính, không quá nổi bật.

Biệt thự phong cách hiện đại mang đến sự tiện nghi

Biệt thự kiểu Mỹ

Phong cách kiến trúc Mỹ thường mang đến cảm giác ấm cúng, truyền thống và thoải mái. Khuôn viên của biệt thự thường có khoảng sân rộng để trồng cây, mang đến không gian thanh bình, tươi mới. 

Nội thất bên trong biệt thự kiểu Mỹ thường sử dụng các bộ sofa da, thảm lông cừu, đèn chùm,.. Khu bếp thường bố trí góc lò sưởi hoặc lò nướng để tạo cảm giác ấm áp.

Biệt thự kiểu Mỹ mang đến sự gần gũi và ấm cúng

Biệt thự cổ điển xa hoa

Phong cách cổ điển thường được biểu hiện qua sự xa hoa, lộng lẫy và chi tiết tinh xảo. Kiểu biệt thự này thường có cột trụ, hoa văn trang trí cầu kỳ. Mẫu biệt thự cũng sử dụng vật liệu cao cấp để xây dựng như đá, gỗ quý, và đồng.

Để tạo nên không gian sống sang trọng và lịch lãm, bạn có thể sử dụng nội thất cổ điển, chất liệu cao cấp như da, lụa, và gỗ quý. Các mẫu bàn ghế nên ưu tiên thiết kế cổ điển để không gian sống lộng lẫy hơn.

Biệt thự phong cách cổ điển, được xây dựng như một lâu đài nguy nga, tráng lệ

Biệt thự mang hơi hướng phong cách châu Âu

Biệt thự mang hơi hướng Châu Âu từ lâu đã trở thành biểu tượng cho sự sang trọng, đẳng cấp và tinh tế. Lấy cảm hứng từ những công trình kiến trúc cổ điển và hiện đại của các quốc gia Châu Âu, những căn biệt thự này không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi, thoải mái mà còn thể hiện vị thế và gu thẩm mỹ độc đáo của gia chủ.

Biệt thự châu Âu sử dụng khung cửa hình vòm với tông màu trắng sữa làm chủ đạo, toát lên sự sang trọng

Biệt thự phong cách tân cổ điển sang trọng

Biệt thự phong cách tân cổ điển là sự kết hợp tinh tế giữa nét đẹp cổ điển sang trọng và hơi thở hiện đại, mang đến cho không gian sống sự đẳng cấp, tinh tế và trường tồn cùng thời gian. Phong cách này luôn được giới thượng lưu ưa chuộng bởi nó thể hiện được vị thế và đẳng cấp của gia chủ.

Thiết kế, thi công biệt thự tân cổ điển hướng đến sự cân đối với những đường nét kiến trúc mềm mại, uyển chuyển, lấy cảm hứng từ các công trình cổ điển Châu Âu. Nội thất mang kiến trúc tân cổ điển vô cùng sang trọng.

Biệt thự phong cách tân cổ điển tạo nên không gian sống sang trọng và đẳng cấp

Biệt thự đơn giản, tinh tế

Trong xu hướng kiến trúc hiện đại, biệt thự đơn giản, tinh tế đang dần trở thành lựa chọn được nhiều gia chủ ưa chuộng. Loại hình biệt thự này ghi điểm bởi vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp nhưng vẫn giữ được sự thanh lịch, nhẹ nhàng, phù hợp với những ai yêu thích sự tinh tế và đề cao tính ứng dụng.

Biệt thự đơn giản, tinh tế tập trung vào các đường nét kiến trúc khỏe khoắn, tinh tế

Biệt thự kiểu Địa Trung Hải

Biệt thự kiểu Địa Trung Hải là một trong những phong cách thiết kế nhà ở được ưa chuộng nhất hiện nay, bởi vẻ đẹp sang trọng, lãng mạn và đầy cuốn hút. Lấy cảm hứng từ những ngôi nhà ven biển ở các quốc gia như Hy Lạp, Tây Ban Nha, Ý,… biệt thự kiểu Địa Trung Hải mang đến cho gia chủ cảm giác như đang tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng ngay tại chính ngôi nhà của mình.

Biệt thự kiểu Địa Trung Hải thường được xây dựng ở nơi có tầm nhìn thoáng đẹp

Lưu ý giúp tối ưu chi phí khi thi công biệt thự

Trong quá trình thi công biệt thự, việc tối ưu hóa chi phí sẽ giúp bạn tiết kiệm được ngân sách và đảm bảo dự án diễn ra suôn sẻ. Dưới đây là một số lưu ý giúp bạn tối ưu chi phí khi thi công biệt thự:

• Lập kế hoạch chi tiết từ trước: Xác định rõ nhu cầu, mong muốn và ngân sách của dự án để tránh chi phí không cần thiết.
• Tham khảo nhiều đơn vị thi công: So sánh và đánh giá kỹ lưỡng uy tín, kinh nghiệm và giá cả của các đơn vị để chọn lựa đúng đơn vị phù hợp.
• Chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Lựa chọn vật liệu chất lượng tốt nhất trong khả năng ngân sách để tránh chi phí sửa chữa sau này.
• Kiểm soát tiến độ thi công: Đảm bảo tiến độ thi công được thực hiện đúng kế hoạch để tránh phát sinh chi phí không lường trước.

Việc áp dụng những lưu ý trên sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo dự án thi công biệt thự diễn ra hiệu quả.

Giám sát quá trình thi công biệt thự để đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ

Đức Hoàng – Đơn vị thi công biệt thự chuyên nghiệp tại Bình Dương

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công biệt thự chuyên nghiệp và uy tín, Xây Dựng Đức Hoàng là sự lựa chọn hàng đầu. Chúng tôi tự hào khi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và tâm huyết. Đơn vị cam kết mang đến cho bạn dịch vụ thi công chất lượng và đúng tiến độ.

Dịch vụ của chúng tôi bao gồm:

• Thiết kế biệt thự theo yêu cầu và phong cách riêng
• Thi công xây dựng biệt thự chất lượng cao, đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí
• Tư vấn, hỗ trợ khách hàng trước, trong và sau quá trình thi công

Trên đây là những thông tin quan trọng về thiết kế và thi công biệt thự mà bạn cần biết. Tuỳ thuộc vào phong cách biệt thự mà báo giá thiết kế và thi công sẽ khác nhau. Bạn hãy liên hệ đến Xây Dựng Đức Hoàng để được hỗ trợ tốt nhất nhé!