Biệt thự nghỉ dưỡng đang trở thành xu hướng đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Việt Nam trong những năm gần đây. Không chỉ là nơi nghỉ ngơi, thư giãn lý tưởng, biệt thự nghỉ dưỡng còn mang lại nhiều lợi ích kinh tế cho các nhà đầu tư.
Bài viết này, Xây Dựng Đức Hoàng sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về khái niệm biệt thự nghỉ dưỡng cũng như giới thiệu một số dự án biệt thự nghỉ dưỡng nổi bật hiện nay.
Mục lục bài viết
Biệt thự nghỉ dưỡng là gì?
Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản cao cấp, được đầu tư xây dựng tại các khu vực có cảnh quan đẹp, khí hậu trong lành như vùng biển, núi đồi hay các khu resort. Đây là nơi kết hợp giữa không gian sống sang trọng và môi trường nghỉ ngơi, thư giãn lý tưởng.
Biệt thự nghỉ dưỡng là gì?
Đặc điểm của biệt thự nghỉ dưỡng là gì? Dưới đây là những đặc điểm chính khi tìm hiểu về biệt thự nghỉ dưỡng:
- Vị trí đắc địa: Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng tại các khu vực có cảnh quan đẹp, khí hậu trong lành như ven biển, núi, suối,…
- Kiến trúc độc đáo: Thiết kế sang trọng, hiện đại kết hợp hài hòa với thiên nhiên xung quanh.
- Diện tích: Có diện tích rộng rãi, bao gồm nhiều phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh, sân vườn, hồ bơi,…
- Tiện nghi: Trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp như: máy lạnh, máy nước nóng, internet, truyền hình cáp,…
- Không gian riêng tư: Đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư cho chủ nhân.
- Tiềm năng sinh lời: Có khả năng cho thuê hoặc chuyển nhượng với giá trị cao.
Biệt thự nghỉ dưỡng hướng đến mục đích thư giãn, tận hưởng
Các phân khúc phổ biến của biệt thự nghỉ dưỡng
Biệt thự nghỉ dưỡng có thể được phân loại theo nhiều tiêu chí khác nhau, bao gồm vị trí, quy mô, giá cả và đối tượng khách hàng mục tiêu.
Phân khúc theo vị trí
- Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển với ưu điểm là tầm nhìn đẹp, không khí trong lành, phù hợp cho các hoạt động bãi biển. Tuy nhiên, điểm hạn chế là dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết khắc nghiệt, chi phí bảo trì cao.
- Biệt thự nghỉ dưỡng núi có khí hậu mát mẻ, cảnh quan thiên nhiên đa dạng, yên tĩnh nhưng hạ tầng có thể chưa phát triển đồng bộ.
- Biệt thự nghỉ dưỡng ven hồ có sự kết hợp được cảnh quan nước và đất liền, phù hợp cho các hoạt động thể thao dưới nước. Tuy nhiên, mô hình này có thể bị ảnh hưởng bởi lũ lụt, ô nhiễm nguồn nước.
Mô hình biệt thự nghỉ dưỡng ven hồ mang đến cảnh quan tĩnh lặng, hoà mình với thiên nhiên
Phân khúc theo giá cả
Dựa vào giá cả, chúng ta sẽ phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng như sau:
- Hạng trung: Vị trí tốt, tiện nghi đầy đủ, thiết kế hiện đại.
- Hạng cao cấp: Vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo, tiện nghi sang trọng.
- Hạng xa xỉ: Đáp ứng hoàn hảo các tiện nghi về chỗ ở, mang đến trải nghiệm lưu trú đẳng cấp, xa hoa..
Lợi ích khi xây biệt thự nghỉ dưỡng
Sau khi tìm hiểu về biệt thự nghỉ dưỡng là gì chúng ta có thể thấy đây là mô hình bất động sản cao cấp, có khả năng mang đến rất nhiều lợi ích và có tiềm năng sinh lời cao. Mô hình này được rất nhiều ông lớn tìm hiểu và muốn đầu từ vì những lý do sau:
Kiến trúc sang trọng, mang dấu ấn thượng lưu
Biệt thự nghỉ dưỡng thường được thiết kế với kiến trúc độc đáo, sang trọng, thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của chủ nhân. Thiết kế không chỉ dừng lại ở sự sang trọng, tiện nghi mà còn hướng đến sự độc đáo, trải nghiệm mới lạ cho du khách.
Kiến trúc của biệt thự nghỉ dưỡng vô cùng sang trọng, xa hoa
Biệt thự nghỉ dưỡng thường sử dụng các vật liệu xây dựng và nội thất cao cấp như:
- Đá tự nhiên: Marble, granite, đá slate
- Gỗ quý: Gỗ lim, gỗ chò chỉ, gỗ óc chó
- Kính cường lực: Tạo không gian mở, view đẹp
- Vật liệu composite: Bền, đẹp, dễ bảo trì
Các tiện nghi bên trong không gian sống rộng rãi:
- Phòng khách thông tầng
- Phòng ngủ master với các tiện nghi, nội thất xa hoa
- Thiết kế không gian bếp và khu vực ăn uống rộng rãi, đủ để các gia đình đông thành viên quầy quần
- Phòng giải trí đa chức năng
Thiết kế xanh, hướng đến thiên nhiên tươi mát
Xu hướng thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng hiện nay chú trọng đến yếu tố xanh, tạo sự hài hòa giữa công trình và môi trường xung quanh. Kiến trúc sư chú trọng đến việc tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên bằng cách thiết kế cửa sổ lớn, cửa kính từ trần đến sàn, giếng trời, mái kính, thiết kế nhà vườn, sân trong,…
Không gian sống thường được tích hợp các yếu tố cảnh quan như vườn trên mái, tường cây xanh, Hồ cá Koi, Thác nước nhân tạo,…
Không gian xanh, cực yên bình và gần gũi bên trong biệt thự nghỉ dưỡng
Xem thêm: Báo giá thi công biệt thự trọn gói chuẩn nhất năm 2024
Lựa chọn đầu tư an toàn, hạn chế các rủi ro
Đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng được xem là một lựa chọn an toàn trong thị trường bất động sản bởi:
- Tính thanh khoản cao nhờ nhu cầu thuê nghỉ dưỡng ngày càng tăng, dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết, giá trị không bị giảm nhiều trong thời kỳ khủng hoảng.
- Pháp lý rõ ràng do được nằm trong các dự án lớn, được quy hoạch bài bản, sổ đỏ lâu dài hoặc cho thuê dài hạn, mô hình biệt thự nghỉ dưỡng được bảo vệ bởi pháp luật.
- Đa dạng hóa danh mục đầu tư, có thể kết hợp giữa đầu tư bất động sản và du lịch. Từ đó, tạo nguồn thu nhập thụ động từ cho thuê.
Lợi nhuận cao, ổn định
Biệt thự nghỉ dưỡng có khả năng mang lại lợi nhuận cao và ổn định cho nhà đầu tư thông qua nhiều hình thức.
Cho thuê ngắn hạn
- Lợi nhuận: 8-12%/năm
- Ưu điểm: Giá thuê cao, linh hoạt trong quản lý
- Nhược điểm: Chi phí quản lý và bảo trì cao
Cho thuê dài hạn
- Lợi nhuận: 5-8%/năm
- Ưu điểm: Thu nhập ổn định, ít phải quản lý
- Nhược điểm: Khó tăng giá thuê, rủi ro với người thuê không tốt
Tăng giá bất động sản
- Tỷ lệ tăng giá: 10-20%/năm (tùy khu vực)
- Yếu tố tăng giá: Phát triển du lịch, cơ sở hạ tầng, yếu tố xã hội
Đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng có tiềm năng mang về lợi nhuận nhờ hoạt động kinh doanh
Có tiềm năng sinh lời cao
Việc đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng không chỉ mang lại lợi ích ngay từ việc cho thuê mà còn có tiềm năng sinh lời hấp dẫn trong tương lai.
Phát triển du lịch
- Việt Nam đang trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn trên thế giới
- Nhu cầu về các loại hình nghỉ dưỡng cao cấp ngày càng tăng
Tăng giá trị bất động sản
- Khu vực phát triển mạnh về du lịch thường kéo theo sự tăng giá bất động sản
- Cơ hội sinh lời từ việc mua sớm và bán sau khi giá tăng
Đa dạng hóa nguồn thu nhập
- Không chỉ thu nhập từ cho thuê, mà còn có thể tự kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng
- Tạo ra nguồn thu nhập ổn định và bền vững cho chủ đầu tư
Biệt thự nghỉ dưỡng giúp thúc đẩy du lịch phát triển, tăng giá trị bất động sản cho khu biệt thự
Một số mẫu biệt thự nghỉ dưỡng HOT nhất hiện nay
Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều dự án biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp và được đánh giá cao. Dưới đây là một số mẫu biệt thự nghỉ dưỡng HOT nhất:
Sun Tropical Village Phú Quốc – Làng nhiệt đới 3 tầng giữa thiên nhiên
Sun Tropical Village Phú Quốc là dự án bất động sản nghỉ dưỡng mang phong cách Wellness Second Home đầu tiên tại Phú Quốc, được phát triển bởi Tập đoàn Sun Group.
Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại Bãi Kem, Nam Phú Quốc – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, hứa hẹn mang đến cho du khách và nhà đầu tư những trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp và độc đáo.
Sun Tropical Village Phú Quốc xa hoa, đẳng cấp cao sang
Khu biệt thự nằm ở vị trí đắc địa tại Bãi Kem, Nam Phú Quốc, sở hữu bờ biển dài 1km và tầm nhìn hướng ra đại dương xanh thẳm. Kiến trúc độc đáo được lấy cảm hứng từ phong cách nhiệt đới với 3 tầng thiên nhiên: Vườn trong nhà – Nhà trong rừng – Rừng ven biển.
Nơi đây thu hút khách du lịch hằng năm bởi tập trung hệ sinh thái du lịch, vui chơi giải trí hàng đầu như: Hòn Thơm, Safari, Cáp treo Hòn Thơm,…
Imperial Đà Lạt
Imperial Đà Lạt là tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Đà Lạt, bên bờ Hồ Xuân Hương thơ mộng. Được xây dựng với phong cách kiến trúc châu Âu cổ điển kết hợp hiện đại, Imperial Đà Lạt mang đến cho du khách không gian nghỉ dưỡng sang trọng, đẳng cấp cùng dịch vụ hoàn hảo.
Imperial Đà Lạt mang kiến trúc châu Âu cổ điển, kết hợp không gian xanh mát và yên bình
Imperial Đà Lạt cung cấp cho du khách đầy đủ các tiện nghi và dịch vụ cao cấp như:
- Nhà hàng sang trọng, chuẩn 5 sao với thực đơn đa dạng, phong phú, nguyên liệu chế biến được nhập khẩu, chọn lọc kỹ lưỡng.
- Quầy bar lãng mạn, nơi du khách có thể thưởng thức những ly cocktail hảo hạng.
- Spa thư giãn với các liệu trình chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp.
- Phòng tập thể dục hiện đại, trang bị đầy đủ máy móc thiết bị.
- Hồ bơi ngoài trời rộng lớn, giúp du khách tận hưởng bầu không khí trong lành, mát mẻ của Đà Lạt.
Viên Nam Resort Hòa Bình
Viên Nam Resort Hòa Bình là khu nghỉ dưỡng cao cấp tọa lạc tại xã Phúc Tiến, huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình, cách trung tâm thành phố Hà Nội chỉ khoảng 60km. Nơi đây được ví như một “thiên đường nghỉ dưỡng” giữa lòng núi rừng Tây Bắc với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, thơ mộng cùng hệ thống tiện nghi hiện đại, đẳng cấp.
Viên Nam Resort Hòa Bình là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích sự yên bình của miền núi
Biệt thự nằm trên sườn đồi, bao quanh bởi những tán cây xanh rì rào, Viên Nam Resort Hòa Bình mang đến cho du khách cảm giác hòa mình vào thiên nhiên, tận hưởng bầu không khí trong lành và yên bình.
Kiến trúc nơi đây mang hơi hướng hiện đại kết hợp với nét truyền thống của người dân tộc Mường, tạo nên một không gian vừa sang trọng, đẳng cấp vừa gần gũi, thân thuộc.
Sunshine Metaland Đà Nẵng
Sunshine Metaland Đà Nẵng là tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn 5 sao đẳng cấp, tọa lạc trên cung đường biển tỷ đô Trường Sa – Võ Nguyên Giáp, sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng.
Dự án được phát triển bởi Sunshine Group, một trong những tập đoàn uy tín hàng đầu Việt Nam, với tiềm lực tài chính mạnh mẽ và kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực bất động sản cao cấp.
Sunshine Metaland là khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp tại thành phố biển xinh đẹp Đà Nẵng
Khu biệt thự nghỉ dưỡng Sunshine Metaland Đà Nẵng được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp với cảm hứng từ thiên nhiên, mang đến không gian sống sang trọng, đẳng cấp và tinh tế. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp, đáp ứng hoàng hảo nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe của du khách.
KVG Mozzadiso Nha Trang
KVG Mozzadiso là dự án khu đô thị nghỉ dưỡng đa chức năng đầu tiên và duy nhất tại thành phố Nha Trang, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng bởi vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo và tiện ích đa dạng.
KVG Mozzadiso Nha Trang là biệt thự nghỉ dưỡng ven biển tại thành phố biển Nha Trang, với kiến trúc hiện đại, tiện nghi cao cấp và view biển tuyệt đẹp
Khu biệt thự được lấy cảm hứng từ kiến trúc Địa Trung Hải, KVG Mozzadiso Nha Trang sở hữu những căn nhà phố, shophouse mang phong cách sang trọng, hiện đại. Khu đô thị được quy hoạch bài bản với hệ thống cây xanh, đường nội khu rộng rãi, tạo nên một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.
Như vậy, Xây Dựng Đức Hoàng đã giúp bạn làm rõ khái niệm biệt thự nghỉ dưỡng là gì cũng như các lợi ích khi đầu tư vào loại hình bất động sản này. Việc đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng không chỉ mang lại lợi ích về mặt tài chính mà còn là cơ hội để sở hữu một không gian sống tiện nghi, xanh mát và thư giãn.
Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về việc xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, đừng ngần ngại liên hệ đến hotline 093.985.7777 để được chuyên viên giải đáp tận tình.
