Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 100m2 trọn gói chi tiết

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 100m2 là một trong những yếu tố quan trọng cần được cân nhắc khi lên kế hoạch xây dựng. Với thiết kế đơn giản, tiện lợi, nhà cấp 4 ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến tại Việt Nam. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết các khoản chi phí cần thiết để xây dựng mẫu nhà cấp 4 100m2 hiệu quả nhất.

Ưu điểm của nhà cấp 4 100m2

Nhà cấp 4 diện tích 100m2 có nhiều ưu điểm nổi bật, thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình trẻ hoặc có ngân sách hạn chế. Dưới đây là một số ưu điểm chính:

• Chi phí xây dựng hợp lý: So với các loại hình nhà ở khác, nhà cấp 4 thường có chi phí xây dựng thấp hơn, phù hợp với nhiều mức thu nhập. Với diện tích 100m2, ngôi nhà có thể được thiết kế đơn giản nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.
• Thời gian thi công nhanh chóng: Do thiết kế và quy mô không quá phức tạp, nhà cấp 4 thường có thời gian xây dựng ngắn, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian.

Kiến trúc nhà cấp 4 100m2 có nhiều ưu điểm nổi bật

• Dễ dàng bảo trì và sửa chữa: Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, dễ dàng trong việc bảo trì, sửa chữa, không đòi hỏi những chi phí cao cho việc duy tu và bảo dưỡng.
• Phù hợp cho gia đình nhỏ: Với diện tích 100m2, nhà cấp 4 có thể được bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, thích hợp cho gia đình nhỏ từ 2-4 người. Không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
• Tính linh hoạt trong thiết kế: Nhà cấp 4 có thể linh hoạt trong việc thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, cổ điển đến truyền thống, tùy theo sở thích và nhu cầu của gia chủ.
• Thích hợp cho người lớn tuổi: Do đặc điểm chỉ có một tầng, nhà cấp 4 rất phù hợp với người lớn tuổi vì không phải leo cầu thang, giúp việc di chuyển dễ dàng và an toàn hơn.

Mẫu nhà cấp 4 100m2 được bố trí đầy đủ công năng cho gia đình

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu tiền

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 hết bao nhiêu tiền đang là vấn đề được nhiều gia đình quan tâm hiện nay. Dưới đây là cách tính đơn giá xây dựng nhà ở chi tiết mà bạn có thể tham khảo:

Xác định tổng diện tích xây dựng nhà cấp 4

Tổng diện tích xây dựng = diện tích sàn + Móng nhà + Mái nhà + Gác lửng (nếu có).

Ngoài ra còn có các diện tích khác cần kể đến như: Sân vườn, tầng hầm,…Cụ thể như sau:

• Tầng trệt, gác lửng: 100% diện tích
• Phần sân trước, sân sau nhà: 50% diện tích
• Móng nhà: 40% diện tích
• Mái ngói BTCT: 100% diện tích
• Mái tôn: 30% diện tích

Đơn giá thi công nhà cấp 4 100m2

Hiện nay chi phí xây nhà cấp 4 dao động từ 2.300.00 – 6.000.000 VNĐ/m2. Đơn giá cụ thể phù thuộc nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, vị trí địa lý, giá nguyên vật liệu… Dưới đây là báo giá chi phí xây dựng mới nhất mà bạn có thể tham khảo:

• Đơn giá thi công thô và nhân công hoàn thiện: 2.300.000 – 4.000.000 VNĐ/m2
• Đơn giá thi công trọn gói: 4.200.000 – 6.000.000 VNĐ/m2

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 cần phụ thuộc vào phong cách thiết kế

Ví dụ cụ thể:

Nếu gia đình có nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 100m2 mái ngói BTCT, móng bè (50% diện tích). Chi phí xây dựng sẽ được tính như sau:

Móng nhà: 100m2 x 50% = 50m2

Diện tích mặt sàn: 100m2 x 100% = 100m2

Hệ mái ngói BTCT = 100m2 x 100% = 100m2

=> Theo đó, tổng diện tích xây dựng = 250m2

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2 với gói giá khá như sau:

• Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 250m2 x 2.500.000 = 625.000.000đ
• Thi công trọn gói: 250m2 x 5.000.000đ = 1.250.000.000đ

Như vậy, chi phí xây nhà cấp 4 100m2 dao động từ 625 triệu đồng đến 1,3 tỷ để đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cho gia đình.

Tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 100m2 đẹp, ngân sách từ 550 triệu

Nhà cấp 4 diện tích 100m2 là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, thoải mái với chi phí hợp lý.

Mẫu nhà cấp 4 100m2 mái ngói

Mẫu nhà cấp 4 100m2 mái ngói là kiểu thiết kế truyền thống, mang đến cảm giác gần gũi và ấm cúng, phù hợp với cả nông thôn và thành thị. Hệ mái này có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước tốt, phù hợp với điều kiện thời tiết ở Việt Nam. Đồng thời, mái ngói cũng có khả năng cách nhiệt tốt, giúp ngôi nhà mát mẻ hơn vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.

Mẫu nhà cấp 4 100m2 mái ngói đẹp, ấn tượng

Ngoại thất ngôi nhà sử dụng tông màu trắng chủ đạo

Mẫu kiến trúc nhà cấp 4 100m2 sân vườn

Mẫu kiến trúc nhà cấp 4 100m2 sân vườn là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai yêu thích không gian sống hòa hợp với thiên nhiên. Đây là kiểu nhà kết hợp giữa kiến trúc nhà ở và không gian xanh mát của sân vườn, mang đến sự thoải mái và thư giãn cho gia chủ.

Khu vực hiên nhà hoặc sân trước thường được thiết kế với bàn ghế ngoài trời, nơi gia chủ có thể thưởng trà, thư giãn hoặc tiếp khách trong không gian xanh mát.trước thường được thiết.

Lối đi phụ được thiết kế nhằm đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt

Khuôn viên sân vườn được bố trí nhiều cây xanh

Mẫu nhà cấp 4 1002 mái thái hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 diện tích 100m2 mái thái hiện đại là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc truyền thống và nét đẹp hiện đại. Với thiết kế mái thái đặc trưng cùng các yếu tố kiến trúc tối giản, ngôi nhà mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng và thoáng đãng.

Mẫu nhà cấp 4 100m2 hiện đại, tiện nghi

Khu vực sân vườn được tận dụng làm nơi đỗ xe cho gia đình

Mẫu nhà cấp 4 100m2 mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 100m2 mái bằng là một kiểu thiết kế hiện đại, đơn giản và phù hợp với lối sống hiện đại ngày nay. Kiến trúc mái bằng mang đến sự chắc chắn, gọn gàng, và dễ dàng thi công, đảm bảo tính thẩm mỹ. Bố cục công năng nội thất được sắp xếp khoa học tạo sự tiện nghi cho sinh hoạt của gia đình từ 3-5 người.

Vật liệu kính được sử dụng nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

Mặt bằng công năng mẫu nhà cấp 4 100m2

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng vật liệu, và phong cách thiết kế. Việc dự toán và lập kế hoạch chi tiết sẽ giúp gia chủ kiểm soát ngân sách, tránh phát sinh không mong muốn trong quá trình xây dựng. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng, cải tạo nhà cấp 4 với chi phí hợp lý, hãy liên hệ với Xây Dựng Đức Hoàng ngay hôm nay.